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2018年一線和熱點二線城市或率先探底

據中國之聲《全國新聞聯播》報道,今天(14日)發布的《房地產藍皮書:中國房地產發展報告》預計,2018年樓市調控將以“穩”為主,房地產市場整體將呈現下行趨勢,其中一線和熱點二線城市可能率先探底。

  2018《房地產藍皮書:中國房地產發展報告》分析指出,2017年全國房地產開發投資呈現平穩發展態勢;銷售價格增長幅度較2016年明顯回落。不過,此次藍皮書執行主編、社科院城環所不動產室主任王業強指出,房地產市場受到強力的政策調控,長效機制亟待建立。王業強表示,自從2016年提出“房子是用來住的,不是用來炒的”,全國有100余個城市實行了限制政策,剎車式的短期調控效果雖然比較明顯,但是不能長久為之。同時,2017年提出了要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,房地產長效機制亟待建立。

  對于2018年我國房地產的表現,藍皮書中指出,總體來看,預計房地產市場整體將呈現下行趨勢。王業強介紹說,2018年將成為本輪房地產市場的一個低點,整體將呈現下行趨勢。從不同城市來看,由于房地產調控政策不放松,一線和熱點二線城市有可能會率先探底。三四線城市由于目前政策相對寬松,仍保持一定的熱度。而隨著去庫存刺激政策的逐漸退出,變為緊縮調控,預計2018年下半年三四線城市市場可能出現一波較大回調。

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